クリオ大塚壱番館

  • 東京都豊島区北大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
8,480万円
139.0万円/㎡
相場
7,811万円
128.1万円/㎡
6,126
7,249
8,373
9,496
AI査定結果
推定相場価格
7,811万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,249万円〜8,373万円
118.8万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
クリオ大塚壱番館
8,480万円（139.0万円/㎡）/ 2階 / 61㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/068,480万円139.0万円2階 61㎡ 2LDK+北東
2025/06/276,780万円111.1万円2階 61㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は114.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
クリオ大塚壱番館
豊島区北大塚三丁目
大塚駅6分 8,480万円139.0万円61㎡2LDK+2階 / 8階建 北東2000年44戸RC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2023/06/22セザール千川駅前
豊島区要町三丁目
千川駅1分 7,680万円104.6万円73.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年19戸RC
2025/02/16マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,480万円105.9万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2025/11/12千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円105.3万円68.21㎡2LDK4階 / 5階建 西1997年22戸RC
2025/09/14マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 5,980万円115.8万円51.66㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年10戸RC
2025/09/29マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 5,780万円105.0万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/05/04ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 7,999万円106.3万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年58戸RC
2023/11/25プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 7,490万円111.0万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/02/07池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,200万円109.0万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/10/19サングリーンヒルズ千早
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,980万円110.0万円54.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
2024/01/26クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 7,198万円125.5万円57.35㎡2LDK11階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2024/05/21シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 7,180万円109.0万円65.9㎡2SLDK2階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、豊島区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は豊島区の平均と比較して3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
豊島区
134.9万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名クリオ大塚壱番館
所在地東京都豊島区北大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月2000年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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